Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 81м², 2/4 этаж

5 999 000 ₽ 74 100 ₽ за м²

жилой Центральный район, Пролетарская 59

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в сталинском доме - ул. Пролетарская, 59.Уютная квартира с удачной планировкой и отличным расположением - идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, надёжность и развитую инфраструктуру!
Удобное расположение
В шаговой доступности магазины: "Подружка", "Примадонна", "Магнит", "Малинка", "Редиска", "Красное & Белое" - всё необходимое рядом. Рядом остановки общественного транспорта "Драмтеатр" и "Библиотека им. Маяковского" - удобно добираться в любую часть города. В пешей доступности:- Поликлиника 2,- Гимназия 31,- Детский сад 1 "Любознайка".
О квартире
Общая площадь - 81 м. Кухня - 8 м. 2 этаж из 4-этажного блочного дома (1956 года постройки). Квартира угловая, окна выходят на две стороны дома - светлая и тёплая. Комнаты изолированные - удобно для семьи с детьми или для сдачи в аренду. Сделана перепланировка, что улучшило функциональность помещений. Балкона нет, но предусмотрено подсобное помещение / кладовка для хранения. Подключены все коммуникации: электричество, вода, отопление, газ. Установлены счётчики на воду, электричество и газ.
Состояние и отделка
Входная дверь - металлическая. Напольное покрытие - ламинат (в комнатах), линолеум (коридор, прихожая, кухня), кафель - в санузле. Потолки - натяжные, в некоторых помещениях - пластиковая плитка. Стены выровнены. Межкомнатные двери - из массива дерева. Окна - пластиковые (ПВХ), выходят на улицу и во двор. Радиаторы отопления - чугунные (надёжные и хорошо держат тепло). Санузел раздельный, отделан керамической плиткой, трубы и канализация пластиковые, подводка коммуникаций скрытая. На кухне остаётся кухонный гарнитур.
Дом и двор
Блочный дом (тип - сталинка), построен в 1956 году. Подъезд в отличном состоянии (оценка 5 из 5), установлен домофон. Есть место для хранения велосипедов и детских колясок. На площадке всего 4 квартиры - тихо и спокойно. Придомовая территория благоустроена:- вокруг дома уложен асфальт,- есть освещение,- оборудована детская площадка,- имеются парковочные места.
Преимущества квартиры
Просторная планировка - три изолированные комнаты и удобное зонирование. Сталинский дом с высокими потолками, толстыми стенами и отличной звукоизоляцией. Светлая угловая квартира с окнами на две стороны. Отличное состояние - выровненные стены, натяжные потолки, пластиковые окна. Развитая инфраструктура - всё необходимое в шаговой доступности. Средний этаж - оптимальный вариант для комфортного проживания. Готова к заселению - заезжай и живи!

Количество комнат 3

Общая площадь 81 м²

Этаж 2

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 4

Балкон нет

Год постройки дома 1956

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 8 м²

Отопление центральное