Продажа: Дом 66м², 1-этажный, участок 7 сот.

4 000 000 ₽ 60 700 ₽ за м²

мкр. пос. Увал, Нагорная 85

Телефон: показать телефон

Собственник, 25.11.2025

В закладки

Пожаловаться

ТОГР ПОСЛЕ ОСМОТРА ОБЪЕКТА!
Предлагаем Вашему вниманию небольшой, но очень уютный отдельно стоящий дом, в котором изначально планировалось и будет очень много солнечного света. В доме куxня-гoстиная - 30 кв.м., двe pаздельные кoмнаты по 12 кв.м., большая прихoжая - 5 кв.м., совмещённый санузел – 7 кв.м. Под общей с домом крышей, с отдельными на них выходами из дома, даже из жилых комнат, две уникальные открытые террасы по 22 кв.м. каждая. Дом новый, никто не жил, чужой энергетики в доме нет. Внутренняя площадь дома 66 кв.м., при желании террасы можно утеплить и прибавить к внутренней площади дома, либо расположить там летнюю кухню, либо использовать для отдыха и релакса. Дом каркасного типа, утепление – базальтовая вата, пол и потолок 200 мм., наружные стены 150 мм. Не затопляемая зона, в 2024 году не топило. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура – остановка общественного транспорта, аптека, Магнит, Пятёрочка, школа № 23, детский сад № 14.
В дом заведено 15(380) Квт, проводка кабель ВВГ-ГОСТ по всему дому, разводка автоматами по зонам по всему дому, установлены все розетки, выключатели, и т.д., отопление электрическое – тёплый пол под всем домом, очень хорошая экономия (при непрерывно включенном отоплении 2 350 руб. в месяц). Выводы под все необходимые коммуникации, как в кухне, так и в санузле. Дом находится под видеонаблюдением.
Земля отмежована, участок правильной формы, ровный, сухой, возможно увеличение площади до 15 соток. Как только снег сойдет, будут установлены ворота и участок будет полностью огорожен. Газ подведут в апреле-мае, договор на газ заключен осенью 2024 года. На сегодня до жилого состояния не хватает скважины под воду и септика, но это будет обязательно установлено квалифицированной бригадой за счёт средств нынешнего собственника как только немного прогреется земля в апреле. К сожалению на карте и в 2ГИС адрес не отражается, так как новый дом и вот только зарегистрирован и поставлен на кадастровый учёт. Номер дома и участка 85 по

Вид жилья Дом

Площадь дома 66 м²

Материал дома нет данных

Этажей 1

Площадь участка 7 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение